成 人 黄 色 网 站 视 频 色,成 人 黄 色 激 情视频APP,免费 黄 色 人成 视频 在 线

<td id="3b3qg"></td>
  • <pre id="3b3qg"></pre>

      <td id="3b3qg"><strike id="3b3qg"></strike></td>
    1. <table id="3b3qg"><ruby id="3b3qg"></ruby></table>
      <tr id="3b3qg"></tr>
    2. 您在這里:首頁 > 新聞中心 > 行業資訊

      行業資訊

      央行房貸新政50天:銀行難現七折利率放款

      發布時間:2014-11-20

       

      930日央行推出“首套房利率最低可打七折”的新政以來,已出臺一個月有余,各銀行房貸利率根據新政有所調整,但七折利率仍難覓蹤跡。

        “許多人對央行下達的房貸利率新政有所誤讀?!敝性禺a首席分析師張大偉告訴記者,“新政雖提及最低七折的首套房貸款利率,但這并非新政,只是常規性的條款內容。而且,央行下達的新政所說的七折利率是下限,從來沒有規定上線。與今年5月份、6月份相比,現在首套房貸比較容易拿到九五折的利率,比之前松綁了許多。但是,與過去幾年的市場常態八五折相比,目前的資金價格還是挺高?!?span>

        1118日,記者走訪了位于北京市海淀區麥田房產西二旗店,店里的銷售人員告訴記者,新政出臺以來,買房的人明顯增多?,F在只要是首套房,麥田內部都可以拿到九折或九五折的房貸利率。

        記者從麥田房產內部的貸款資料表中看到,與麥田房產合作的銀行有七家,其中北京銀行、招商銀行、交通銀行、浦發銀行對麥田內部的優質客戶實施房貸利率九折優惠。工商銀行、建設銀行、農業銀行為九五折優惠。

        “目前,銀行都是八五折保本。跟我們關系比較好,合作很久的銀行,才能給到九折利率優惠?!丙溙锓慨a銷售人員說,“其他的房產中介能給到九五折或者九折優惠。只要按照我們的程序走,資格審核通過,拿到九折利率應該沒有問題?!?span>

        張大偉告訴記者,七折利率在歷史上只出現在2009年這一年,銀行當時的資金很寬裕,現在資金量不寬裕,資金成本也高,銀行以七折利率放款的意愿比較低。除非整個資金價格降低,否則銀行在目前互聯網金融這么發達的情況下,不可能出現七折貸款利率。

        隨后記者致電工商銀行服務熱線,客服人員表示,工商銀行在北京地區的首套房屋貸款利率能達到九五折優惠。最終能否拿到九五折的貸款利率,還要根據客戶實際測評結果來定。

        上海金融學院國際金融研究院副教授肖本華告訴本報記者,央行的新政只是指導性意見,各個銀行根據自身情況設定利率折扣。雖然現在的房地產有所復蘇,但是總體沒有像預期一樣反彈的厲害。從資金成本來講,貨幣政策不寬松,資金成本降不下來,資金鏈比較緊張,銀行的資金成本決定不可能達到七折。

        肖本華解釋說,現在不可能再采取2008年那么強的貨幣刺激政策,七折利率只出現在特殊時期,目前,銀行不可能拿出太多資金放在房地產貸款上。年底銀行的信貸資金緊張,明年上半年可能會有所好轉,如果國家貨幣政策寬松,達到八五折、八折是有可能的。

      返回列表

      上一篇:萬達將上市市值或過千億美元 王健林搶馬云首富
      下一篇:上海內環內450萬算普通住房 20日起執行新標準

      成 人 黄 色 网 站 视 频 色,成 人 黄 色 激 情视频APP,免费 黄 色 人成 视频 在 线